היתרון שלי

ברישום מקרקעין מורכב, האתגר אינו מצטמצם לפעולת הרישום עצמה.

מדובר בניהול מושכל של מכלול היבטים משפטיים, תכנוניים, קנייניים ומיסויים – ובהתמודדות רציפה עם רגולציה, רשויות וגופים מממנים לאורך חיי הפרויקט.

אסטרטגיית רישום בראייה כוללת

העבודה שלי מבוססת על גיבוש וניהול אסטרטגיית רישום כוללת, המשלבת היבטי קניין, תכנון, מיסוי מקרקעין והתקשרות מול רשות מקרקעי ישראל, ככל שהקרקע כפופה לכך.

גישה זו מאפשרת לזהות מוקדם נקודות סיכון, למנוע כשלים עתידיים ולשמור על היתכנות רישומית לאורך כל שלבי ההליך.

ניסיון מצטבר בפרויקטים עתירי מורכבות

לאורך השנים ליוויתי עשרות פרויקטים של רישום מקרקעין מורכב, ובהם פרצלציות, רישום וביטול בתים משותפים, רישום ראשון, פיצול זכויות, העברות בעלות והסדרים קנייניים מורכבים – לרבות מקרקעין בהתקשרות עם רשות מקרקעי ישראל.

כל פרויקט כזה מחייב הבנה רגולטורית רחבה, דיוק בפרטים ויכולת ניהול תהליך מתמשך ורב־שחקנים.

ניהול ממשקים והחזקת התהליך כולו

ברישום מקרקעין מעורבים לרוב בעלי זכויות, יזמים, רשות מקרקעי ישראל, רשויות תכנון, לשכות רישום, בנקים ורשויות מיסוי מקרקעין.

היתרון שלי הוא ביכולת לנהל את כלל הממשקים הללו באופן מתואם, להבין את דרישות כל גורם – ולהחזיק את התהליך כולו ביד אחת, עד להשלמת הרישום.

ערך מוסף ללקוחות ולמלווים משפטיים

העבודה מתבצעת מול בעלי קרקע, יזמים ונציגויות, וכן בשיתוף פעולה עם עורכי דין המלווים את העסקאות והפרויקטים.

במקרים אלה, הליווי שלי מספק עומק רישומי ואסטרטגי המאפשר לקדם את ההליך בביטחון, מבלי לפגוע במסגרת הייצוג המשפטי הקיים.

אחריות, מעורבות וודאות

המשרד פועל במתכונת סולו־פרימיום, תוך מעורבות אישית מלאה בכל תיק.

המטרה היא לצמצם חוסר ודאות, לנהל תהליך ברור ועקבי – ולהוביל לתוצאה קניינית סופית ומדויקת.

בשורה אחת

ניהול אסטרטגי של רישום מקרקעין מורכב,

בממשק מלא עם תכנון, מיסוי מקרקעין ורשות מקרקעי ישראל.